空に開く、
都心の拠点。
※上記は税別賃料です。※階により面積・賃料が異なります。最新の募集状況はお問い合わせください。
大阪のメインストリート・御堂筋。その中心「淀屋橋」駅から徒歩4分。2025年竣工の新築ビルです。3〜7階は家具・内装をあらかじめ備えたセットアップ仕様で、入居その日から事業を動かせます。木質で包んだ上質なアプローチと、空に開かれた屋上庭園。
働く時間を支える機能と意匠を、一棟に。
温かな木目で包んだアプローチとエントランス。壁面には緑を配し、来訪者を上質に迎えます。エレベーター前まで続く意匠が、ビルの第一印象を引き上げます。
3〜7階は、デスク・チェア・会議室・給湯設備までを備えた家具内装付きのセットアップオフィス。約20坪に執務・会議・リフレッシュをコンパクトに収めた、稼働効率の高いレイアウトです。階ごとに異なる内装デザインを用意しました。
最上階の先には、テナント専用の屋上庭園。都心の眺望のなかで、ひと息つける休息の場を用意しました。仕事の合間のリフレッシュに。（7階はルーフバルコニー付）
| 名称 | GAZELLE RIO 淀屋橋（ガゼルリオ淀屋橋） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区平野町4丁目7番6号 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩4分／「本町」駅 徒歩7分 |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 地上7階建 |
| 敷地面積 | 約133.22㎡（40.30坪） |
| 延床面積 | 約552.13㎡（167.01坪） |
| 用途 | 事務所・店舗（用途地域：商業地域） |
| 設計施工 | 株式会社ヒロヤデザイン一級建築士事務所 |
| 竣工 | 2025年6月30日 |
| 建築主 | リーガルスクエア株式会社 |
| 空調 | 個別空調方式 |
|---|---|
| 天井高 | 2,700mm（一部2,400mm） |
| 床荷重 | 296kg/㎡／OAフロア 50〜100mm |
| 昇降機 | 乗用1基（定員13名・積載845kg／EV不停止制御） |
| セキュリティ | 非接触ICカード（エントランス自動ドア・EV内カードリーダー）、機械警備（東洋テック） |
| 開館時間 | 8:00〜21:00（時間外はセキュリティカードにて入館可） |
| 共聴設備 | 地上デジタル・BS／110°CSアンテナ |
| 喫煙所 | 屋上（※制限あり） |
| 駐車場 | なし |
| 管理 | PM：株式会社ムーブメント／BM：互光建物株式会社 |
大阪市中央区平野町4丁目7番6号 ／ 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 12番出口より徒歩4分
